Aperçus de 2023 : Les efforts ciblés sur la collecte des renseignements, l’analyse et l’engagement de l’industrie |
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Cette année, la SEFM entreprendra plusieurs initiatives de sensibilisation afin d’offrir des possibilités de mobilisation significative et l’échange des renseignements avec les intervenants de l’industrie.
Ces sous-comités du secteur immobilier supporteront ce travail et offriront l’occasion de tenir des conversations plus ciblées pour nous aider à comprendre l’évolution des divers secteurs et marchés. À la lumière des discussions menées à ce jour, nous envisageons de former des sous-comités pour des secteurs tels que la vente au détail, le bureau, l’accueil, les propriétés multi résidentielles, agricoles et les propriétés à usage particulier et de grande taille.
Si vous souhaitez faire partie d’un ou de plusieurs de ces sous-comités ou si vous avez des suggestions, veuillez communiquer avec industry@mpac.ca.
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Programme de demandes de renseignements concernant les évaluations de 2023 |
Comme l’accès à des données à jour et exactes est un élément essentiel du processus d’évaluation, La SEFM recueille de l’information directement auprès des propriétaires par l’entremise de son Programme annuel de demande de renseignements sur l’évaluation. Le pouvoir de la SEFM de recueillir ces renseignements, ainsi que l’exigence de conformité des propriétaires, sont décrites dans la Loi sur l’évaluation foncière. La SEFM s’engage également à protéger les renseignements fournis conformément aux lois et aux règlements.
Le programme comprend des activités de collecte de données pour de nombreux types de biens, y compris les pipelines, les élévateurs à grain, les grandes propriétés et les propriétés à usage spécial, ainsi que des propriétés génératrices de revenus par l’entremise du Programme de déclaration des revenus et des dépenses de propriété (DRDP), la plus importante initiative de collecte de données de la SEFM concernant plus de 35 000 propriétés.
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Perspectives d’avenir : Dans le cadre de notre engagement continu à améliorer nos processus et nos programmes de collecte de données, nous mettrons sur pied un sous-comité de l’industrie qui se concentrera sur le Programme de demandes d’informations concernant les évaluations. Si vous souhaitez participer, veuillez communiquer avec industry@mpac.ca.
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Les dernières données de la SEFM indiquent que l’Ontario dispose maintenant de 37,3 millions de pieds carrés d’espace d’entreposage commercial autonome, avec plus de 4,2 millions de pieds carrés ajoutés au cours des trois dernières années seulement, et plus à venir. « Un certain nombre de facteurs contribuent à l’essor de l’entreposage autonome, comme les logements plus petits — en particulier les condominiums — qui offrent moins d’espace pour entreposer des biens personnels, a déclaré Greg Martino, vice-président de la SEFM et dirigeant principal des évaluations et des normes.
Bien que les structures traditionnelles de mini-entrepôts de faible hauteur soient encore courantes, il y a une augmentation dans les installations d’entreposage modernes en cours de construction, qui sont plus grandes, entièrement fermées, sur plusieurs étages, avec un accès 24 heures sur 24 et des aires accessibles aux voitures dans le cadre de leur offre de service.
Apprenez-en davantage sur les points de vue de la SEFM sur les installations d’entreposage autonome sur mpac.ca.
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Exemption relative à la foresterie rurale |
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Depuis le 1er janvier 2023, le gouvernement provincial a augmenté le plafond des superficies visées par l’exemption relative à la foresterie rurale pour les boisés agricoles, qui est passé de 20 à 30 acres, afin de suivre le rythme de la croissance de la taille des fermes. À la suite de ce changement, les propriétés agricoles admissibles peuvent nécessiter des modifications en ce qui a trait à la classification ou à l’obligation fiscale.
Les Avis d’évaluation foncière modifiés spéciaux comprendront une pièce jointe contenant des renseignements supplémentaires pour aider les propriétaires à comprendre l’exemption relative à la foresterie rurale et les raisons pour lesquelles ils ont reçu un avis de la SEFM. Pour de plus amples renseignements, visitez mpac.ca.
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Nous célébrons le Mois de l’histoire des Noirs |
Pour célébrer le Mois de l’histoire des Noirs de cette année, la SEFM a rendu hommage aux Canadiens et aux Canadiennes d’hier et d’aujourd’hui pour leur contribution aux collectivités de l’Ontario et du Canada. La SEFM a inauguré la première année où un comité de sous-planification dirigé par les employés a élaboré et exécuté diverses activités tout au long du mois. |
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Au cours des prochains mois, la SEFM participera à des événements clés de l’industrie, notamment :
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3-6 avril : Conférence annuelle sur les technologies GIS / Valuation d’URISA à l’intention des professionnels de l’évaluation foncière, de l’administration fiscale, de la cartographie et des technologies de l’information. Le personnel de la SEFM présentera divers sujets, y compris les tendances temporelles détaillées à l’aide de l’apprentissage automatique et les études de cas sur l’examen de l’équité en matière d’évaluation à l’aide de l’indice Gini et de la régression géographiquement pondérée à plusieurs échelles.
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Si vous connaissez quelqu’un qui souhaiterait recevoir les Aperçus sur l’industrie,
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